Restschuld En Hypotheek, Huis Verkopen Met Verlies

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Op grond van de fiscale scheidingsregeling eigen woning is de eigenwoningregeling echter voor de vertrekkende partner nog gedurende 2 jaar na het moment van vertrek uit de woning van toepassing op zijn of haar aandeel in de eigen woning, mits zijn of haar ex-fiscale partner in die periode de woning als hoofdverblijf bewoont.

De ouders konden de koopsom in één keer kwijtschelden, maar het was ook mogelijk dat de kinderen de koopsom schuldig bleven aan de ouders en dat de ouders elk jaar een gedeelte van de schuld kwijtscholden, daarbij eventueel gebruik makend van de jaarlijkse vrijstelling voor schenkingen aan kinderen.

Mijn oma is een paar maanden treug overleden, en nu staat het huis te koop, en dat zal nog wel een tijdje duuren vordaat het verkocht worde daarom willen mijn ouders het mischien verhuren, op het huis van mijn oma staat geen hypoteek meer en dat van mijn ouders ook niet.

Wel is het bij een bestaand huurcontract mogelijk om de huurprijs eenmaal per jaar te verhogen: voor de jaarlijkse huurverhoging van een huurwoning in de particuliere sector geldt geen maximumpercentage, tenzij er een indexeringsclausule is opgenomen in het huurcontract.

Maar de kans is aanwezig dat more info uw partner of uw erfgenamen de woning niet meer wensen af te nemen of niet meer kunnen afnemen (omdat de financiering niet meer mogelijk is).Op dat moment kan de verkoper aan uw partner/erfgenamen de verplichting opleggen een boete van 10% van de koopsom te betalen.

Stel dat de man over 4 jaar komt te overlijden, een deel van het spaargeld is opgenomen en de nalatenschap is dan nog de woning en € 60.000 spaargeld, 50% hiervan is van de vrouw ( gemeenschap van goederen ). Er zijn bij het overlijden van de man in totaal 3 erfgenamen, de partner en beide kinderen.

Alleen als je de bank en/of de taxateur duidelijk wat kunt verwijten bij de afsluiting van de hypotheek (daar blijkt uit de gegevens van deze casus niet van), heb je heel misschien een claim, maar dan moet je wel van goeden huize komen en het bewijs is moeilijk.

Wanneer je gebruik maakt van een aankoopmakelaar dan bewaakt hij deze termijn voor je. Maak je geen gebruik van een aankoopmakelaar zorg dan dat je einddatum van de ontbindende voorwaarden goed opschrijft zodat je tijdig actie kunt ondernemen indien nodig.

Eenieder die zich als bedrijf of particulier bezig houdt met het verkopen van of bemiddelen in onroerend goed in Hongarije en daarbij niet geregistreerd is als gediplomeerd makelaar en niet als zodanig staat ingeschreven, is illegaal bezig en dus strafbaar.

Ik woon al jaren in Luxemburg en hoor/lees op forums tegenstrijdige berichten - de meest gunstige variant is dat Skatteverket geen belasting kan/mag heffen (niet rechtsgeldig) aan buitenlanders die ook nog eens in het buitenland wonen - maar dat ze het wel 'proberen'.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *